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一拍海淀春荫园9号楼5单元7F室
北京市海淀区蓝靛厂春荫园9号楼6层5单元7F
可贷款

起拍价1386万参考价 1980万

住宅一拍

4室1厅

6/15层
南北

商品房
179.60㎡

2004年

房源编号128748
单价7.7万元
证载用途住宅
区域海淀-世纪城
所在小区春荫园
保证金 277万元
拍卖时间 2025-04-09 10:00:00

已成交，成交价1757.5万

已经
成交

康叶宁13311427123

法拍经理 /0年行业经验

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小区房源特点

小区品质2004年交房，采用标准的钢架结构，小区外贴瓷砖并且有专人负责维护。顶层有半米的隔热和防水层
周边学校小区北门有人大附小和汇佳幼儿园以及人大附中，人大附小目前是北京排名前十的小学名校。
居民素质小区没有合租房，本小区属于北京的高端住宅，无论是业主和租户都是有固定经济收入的高素质居民。
其他补充本小区是金源宏大自持的物业公司，物业费仅有2.52元，有专一的楼长服务，保安全天值班和巡逻。
不足小区地下车位紧张，不过可以办理地上停车卡。

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成交通知捡漏通知

本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

春荫园10号楼2单元12C
3室1厅 11/15层南北
134.22m²
2025-09-12
1175万
1640万
1177.5万
1
0.72
3人报名

春荫园9号楼5单元7F室
4室1厅 6/15层南北
179.60m²
2025-04-10
1386万
1980万
1757.5万
1.27
0.89
11人报名

春荫园10号楼5单元12G室
3室2厅 12/15层南北
161.31m²
2024-11-01
1536万
1965万
1535.8万
1
0.78
暂无数据

春荫园5号楼6单元1D室
2室2厅 1/14层南北
136.29m²
2024-07-02
1183万
1715万
1348.3万
1.14
0.79
2人报名

春荫园5号楼3单元15D室
2室1厅 15/15层南北西
113.84m²
2023-10-31
910万
1520万
1252万
1.38
0.82
8人报名

春荫园12号楼4单元6C室
3室1厅 5/13层全向
168.31m²
2023-09-24
1674.6万
1970.1万
1861.6万
1.11
0.94
6人报名

春荫园5号楼3单元15D室
2室1厅 12/14层南北
113.84m²
2023-07-12
910万
1364.4万
1375万
1.51
1.01
11人报名

春荫园3号楼1单元5A室
4室2厅 5/15层南北西
213.03m²
2023-01-19
1714万
2569.8万
2402.5万
1.4
0.93
14人报名

春荫园9号楼6单元1H室
4室2厅 1/13层南北
203.21m²
2020-10-13
1448.4万
2000万
1598.4万
1.1
0.8
3人报名

春荫园7号楼1单元7A号（已成交）
4室2厅 7/15层西南北
213.30m²
2019-01-31
1770万
2100万
1780万
1.01
0.85
暂无数据

周边配套

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时间 2026-01-26 10:00开始

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起拍价￥1415万

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时间 2026-01-22 10:00开始

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商业办公二拍

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春荫园5号楼5单元8F室

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世纪城 / 住宅 / 3室1厅 / 134.22㎡

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起拍价￥1352万

参考价￥1330万

时间 2026-01-12 17:00:00开始

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大兴
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顺义
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门头沟
平谷
怀柔
密云
延庆
燕郊
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2居室
3居室
4居室
5居室
5居室以上

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㎡0㎡1 00000001002003004005006007008009001 000

单位：平米

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400-005-1257

北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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400-005-1257

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